Poznań

Teren objęty planem miejscowym znajduje się w Poznaniu, w rejonie Fabianowa i Kotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady. Obszar oznaczony symbolem UC/U/P przeznaczony jest pod obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², zabudowę usługową, produkcyjną, składy i magazyny.

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 70%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Dopuszczalna wysokość zabudowy wynosi do 16 m dla budynków i do 20 m dla budowli. Obowiązuje zakaz lokalizacji szkół, szpitali i domów studenckich. Możliwa jest budowa obiektu handlowego o maksymalnej powierzchni sprzedaży do 20 000 m².

Teren jest dobrze skomunikowany – przylega do dróg publicznych klasy zbiorczej i dojazdowej (1KD-Z, 2KD-Z, 1KD-D, 2KD-D). Przewidziano również miejsca postojowe w zależności od funkcji zabudowy.